Construyendo y monetizando inmuebles en Guatemala.
Joe es un arquitecto con una visión innovadora del desarrollo inmobiliario y su impacto en el turismo de Guatemala (su país natal). Junto a su socia Andrea Aragón, fundó Cuatro Estudio, una empresa dedicada a ofrecer soluciones únicas y rentables para distintos tipos de inversionistas de todo el mundo.
¿Su secreto para garantizar la máxima rentabilidad en cada proyecto? Combinar su experiencia en arquitectura con su conocimiento del sector financiero.
↓ El Gran Miedo de los Propietarios
Solo el 20% de los propietarios de terrenos en Guatemala se atreve a desarrollar activos de construcción. El resto, lo evitan ahuyentados por el riesgo de la supuesta “baja rentabilidad del diseño” y la compleja gestión de los trámites.
Porque sí, está claro que poseer propiedades que solo generan gastos es agotador. Pero eso es precisamente lo que Joe evita con su trabajo:
Ofreciendo una solución sencilla, segura y emocionante para que los propietarios transformen sus inmuebles en activos rentables que les permitan vivir tranquilos.
↓ De Propietario con Gastos a Inversionista Libre
“Somos arquitectos en Guatemala y ayudamos a inversionistas a construir y monetizar inmuebles.”Como líder de Cuatro Estudio, Joe se centra en ayudar a propietarios de inmuebles con un servicio que les promete 3 cosas:
1. Poder dedicarse a su familia y amigos porque ya no es su tiempo el que produce por ellos, sino su capital a través de las rentas de sus inmuebles.
2. Diversificar sus fuentes de ingresos al tener un activo inmobiliario que produce mientras duermen.
3. Retornos anuales entre 7-17%, dependiendo del tipo de proyecto y el mercado.
Para poder cumplir estas promesas, Joe y Andrea dividen su estudio en 3 líneas de negocio:
1. Remodelar casas deterioradas y transformarlas en apartamentos para alquilar.
2. Monetizar propiedades sin uso en las afueras de la ciudad.
3. Desarrollar propiedades en la ciudad con apartamentos o comercio destinado a venta/renta.
↓ Una trayectoria de récord
En el año 2021 Joe se unió a PRO1. Las herramientas del PRO1 le ayudaron a identificar este nicho de mercado y desarrollar los sistemas necesarios para hacerlo rentable.
Al siguiente año, decidió dar el paso y convertirse en un miembro PRO2 con el objetivo de optimizar su negocio, automatizar la captación de clientes y maximizar la rentabilidad. De esta forma, podría disponer de más tiempo para hacer crecer Cuatro Estudio en el mediano y largo plazo.
Actualmente, Joe se encuentra ejecutando las estrategias de crecimiento que le permitirán ayudar a más inversionistas a concretar su visión, además de estar en proceso de afiliación a ADIG (Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Guatemala).
El ejemplo de Joe es el de alguien que ha sabido encontrar un “problema” al que poner solución respondiendo a las necesidades de sus clientes. En Guatemala, los inversionistas inmobiliarios se enfocan en tres aspectos clave:
Sostenibilidad, accesibilidad a servicios básicos y entorno agradable que ofrezca un estilo de vida atractivo.
↓ Conoce más acerca de Joe
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